Diagnostic plomb, pour les biens construits avant 1949

Quand le réaliser ?

Lorsqu’un bien immobilier a vu son permis de construire délivré avant 1949, les peintures et revêtements muraux peuvent contenir du plomb.

Aujourd’hui proscrit, le plomb est la cause du saturnisme, maladie touchant principalement les jeunes enfants.

C’est pourquoi, lorsqu’il est sur le point d’être mis en vente ou en location, ce bien doit faire l’objet d’un diagnostic plomb (ou CREP).

En quoi consiste-t-il ?

Un diagnostiqueur certifié réalisera alors des recherches de ce matériau toxique dans l’ensemble des pièces du bien, afin d’en déterminer la présence et le taux de concentration, qui ne devra pas dépasser le seuil toléré réglementaire (1mg/cm²).

Si le seuil est dépassé, des travaux devront être entrepris.

Ce diagnostic devra faire partie du DDT.

Durée de validité

Le CREP sera conforme s’il a moins d’un an dans le cadre d’une vente, 6 ans pour une location.