Location à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume en 2021, quels sont les Diagnostics Obligatoires ? - 29/01/2021

Parmis les villes situées en Provence Verte, Saint-Maximin-la-Sainte-Baume connaît une croissance démographique dynamique.

Cette évolution démographique, se traduit pour le secteur de l'immobilier, et plus précisémment du Diagnostic Immobilier par un nombre croissant de transactions immobilières, dont les locations. En effet, les experts en diagnostics immobiliers à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, procèdent à de nombreuses vérifications dans les logements donnés en location, comme par exemple :

 - L'ERP, état des risques et pollution

 - Le DPE, diagnostic de performance énergétique, qui permet d'estimer les consommations d'énergie des futurs occupants.

- Le Diagnostic Gaz, contrôle de l'ensemble de l'installatation en matière de sécurité.

- Le Diagnostic Electricité, afin de détecter tout équipement vétuste ou deffecteux en prévention des risques d'incendie et d'électrocution.

- Le DAPP, diagnostic amiante, recherche de présence de matériaux amiantés.

- Loi BOUTIN, calcul de la surface habitable.

- Le Diagnostic Plomb, recherche de présence de ce toxique dans les peintures.

Le diagnostiqueur immobilier qui interviendra à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume pour un logement à louer, transmettra au bailleur  l'ensemble de ces diagnostics immobiliers, nommés le DDT (Dossier Diagnostics Techniques). Le bailleur pourra fournir à son locataire le DDT sous forme dématérialisée, une pratique déjà répandue sur le territoire.